La PartenzaLa Partenza
  • Trang chủ
  • Giới thiệu
  • Vị trí
  • Tiện ích
    • Nội khu
    • Club House
  • Mặt bằng
  • Thư viện
  • Tin tức
  • Liên hệ

Đón sóng hạ tầng tỷ USD, bất động sản khu Nam tăng giá mạnh

Với hàng loạt dự án hạ tầng, tổng vốn đầu tư hơn 5 tỷ USD, đã được đưa vào quy hoạch, khu Nam Sài Gòn đang đứng trước cơ hội bứt phá mạnh mẽ, trở thành điểm nóng của thị trường bất động sản.

Nhiều dự án hạ tầng trọng điểm sắp triển khai

Khu Nam Sài Gòn được biết đến là khu vực đô thị hóa và tốc độ tăng dân số bậc nhất TP.HCM. Cùng với đó, hệ thống các tiện ích cao cấp trong khu vực cũng liên tục được đầu tư như: Trung tâm thương mại SC Vivo City, Crescent Mall, Lotte Nam Sài Gòn, Big C, trung tâm hội trợ và triển lãm Sài Gòn SECC, bệnh viện FV, Viện tim Tâm Đức, đại học RMIT và các trường quốc tế Canada, Anh, Mỹ, Nhật Bản, Hàn Quốc… Cơ sở đó giúp khu vực này thành điểm đến lý tưởng không chỉ cư dân thành đạt của thành phố mà đây cũng là nơi tập trung lớn cộng đồng người nước ngoài.

Đáp ứng sự phát triển nóng của khu Nam, trong 10 năm trở lại đây, hàng loạt dự án hạ tầng giao thông trọng điểm cũng đã được Chính phủ và UBND TP.HCM đưa vào quy hoạch. Trong đó, có thể kể đến dự án hầm chui – cầu vượt tại ngã tư Nguyễn Văn Linh & Nguyễn Hữu Thọ (vốn đầu tư gần 5.000 tỷ đồng), dự án cầu Thủ Thiêm 3, cầu Thủ Thiêm 4, dự án cầu Nguyễn Khoái từ quận 7 qua quận 4 (vốn đầu tư 1.250 tỷ đồng), dự án đường trục Bắc – Nam kết nối khu vực trung tâm với các quận 4, 7 và huyện Nhà Bè (vốn đầu tư hơn 8.500 tỷ đồng); tuyến metro số 4 (vốn đầu tư hơn 97.000 tỷ đồng)… Quy mô của các dự án hạ tầng đã được phê duyệt đến thời điểm này ước tính đã vượt mức 5 tỷ USD.

Nam Sài Gòn được quy hoạch nhiều dự án hạ tầng quy mô trên 5 tỷ USD.

Theo ông Vũ Lý Cung, Phó Tổng giám đốc Công ty CP Dịch vụ Bất động sản Danh Khôi Việt (DKRV), trước đây khu Đông Sài Gòn là khu vực đón được dòng vốn đầu tư vào hạ tầng lớn nhất thành phố. Tuy nhiên, trong tương lai, với những dự án hạ tầng tỷ USD đã được phê duyệt, có thể thấy dòng vốn này đã có sự xoay trục rõ nét. Đây chính là cơ hội bứt phá cho khu Nam phát triển đúng tiềm năng thực sự.

Trong khi đó, ông Phạm Lâm, Tổng giám đốc DKRA Vietnam cho rằng, khu Nam Sài Gòn với tốc độ tăng dân số cơ học và đô thị hóa nhanh, nên việc ưu tiên phát triển hạ tầng trong thời gian tới là điều tất yếu. Hiện tại, Phú Mỹ Hưng là đô thị hạt nhân của khu Nam và sắp tới sẽ có thêm siêu đô thị thông minh Zeitgeist, với quy mô 350ha, do Tập đoàn GS E&C (Hàn Quốc) đầu tư. Những đô thị hạt nhân này sẽ là động lực phát triển tạo nên bộ mặt đô thị văn minh, hiện đại ngang tầm quốc tế.

Bất động sản sôi động, thiết lập mặt bằng giá mới

Lợi thế về hệ thống tiện ích đồng bộ, đẳng cấp quốc tế, điều kiện sinh thái lý tưởng với nhiều mảng xanh và hệ thống kênh rạch dày đặc và quy hoạch giao thông hàng tỷ USD, chính là những yếu tố khiến khu Nam ngày càng hấp dẫn các nhà đầu tư trong nước và quốc tế.

Ngoài liên doanh Phú Mỹ Hưng, có thể kể đến các đại gia nước ngoài như Keppel Land, Mappletree, GS E&C, Creed Group… cũng đã rót vốn vào các dự án trong khu vực. Bên cạnh đó, các tập đoàn hàng đầu trong nước cũng không bỏ qua cơ hội. Những tên tuổi như: Novaland, Nam Long, Hưng Thịnh, Xuân Mai Corp, Sunshine Group, An Gia, Phát Đạt, Him Lam… đều đã đặt chân vào thị trường sôi động này.

Cùng với sự gia tăng các dự án, mức giá khu vực này cũng liên tục thiết lập mặt bằng mới. Theo khảo sát gần đây của DKRA Vietnam, giá đất đường Nguyễn Hữu Thọ hiện vào khoảng 100 – 120 triệu đồng/m2, tăng 60 – 70% so với năm 2016. Giá nhà đất dọc đường Nguyễn Văn Linh từ ngã tư Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ đến QL1A… đã tăng khoảng 2,5 – 3 lần trong vòng 5 năm qua.

Còn trên trục Lê Văn Lương, huyện Nhà Bè giá đất đã chạm mốc 90 triệu đồng/m2, đất mặt tiền hẻm 60 – 70 triệu/m2, tăng gấp đôi so với giá đất vào cuối năm 2016. Giá đất cao nhất trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ (xã Phước Kiển) giao dịch ở mức trên 100 triệu đồng/m2, trục đường Đào Tông Nguyên (xã Phú Xuân) giao dịch mức trên 61 triệu đồng/m2.

Ở phân khúc căn hộ, theo khảo sát hiện tại hầu hết các dự án ở Nam Sài Gòn đều có mức giá trên 30 triệu đồng/m2. Một số dự án được ghi nhận mức giá rao bán trên 50 triệu/m2. Điển hình như: Sunshine Diamond River 55 – 65 triệu/m2, Sunshine City 49 – 59 triệu/m2, The Infinity 53 – 59 triệu/m2, dự án Celesta Rise của Keppel Land có mức giá dự kiến khoảng 55 triệu/m2. Mặt bằng giá hiện tại theo đánh giá của các chuyên gia đã tăng khoảng 35% so với 2 năm trước và dự báo sẽ còn tăng mạnh, trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm.

Theo ông Trần Minh Nhật, CEO Nhà Thời Đại Luxury, làn sóng gia tăng giá trị bất động sản là kết quả tất yếu của đầu tư hạ tầng và tiện ích đồng bộ trong khu vực và đối với Nam Sài Gòn cũng không ngoại lệ. Sự tăng giá của khu vực này sẽ còn tiếp diễn trong thời gian tới, khi các đại dự án hạ tầng giao thông tỷ USD từng bước triển khai thành hiện thực. Vấn đề của nhà đầu tư chính là chọn đúng vị trí và chủ đầu tư uy tín để cộng hưởng giá trị trong tương lai.

Quốc Đại

http://reatimes.vn/don-song-ha-tang-ty-usd-bat-dong-san-khu-nam-tang-gia-manh-20191125113246324.html

Chia sẻ

FacebookTwitterLinkedInGoogle +Email

Bài liên quan

Căn hộ view sông – sản phẩm đầu tư hiệu quả tại Nam Sài Gòn

Nằm ngay cửa ngõ chiến lược Nam Sài Gòn, tháp Vesta – tòa tháp view sông đẹp nhất dự án La Partenza hội tụ các yếu tố của một [...]

Giải mã sức hút của dòng căn hộ sinh thái

Khi xu hướng “sống xanh” vẫn tiếp tục lên ngôi, dòng căn hộ sinh thái vẫn là lựa chọn được các cư dân đô thị ưa chuộng hàng đầu. Căn [...]

Chọn không gian sống, chọn kênh đầu tư sức khỏe an tâm, an toàn

Ngày càng nhiều gia đình Việt chọn những căn hộ sở hữu nhiều tiện ích nội khu hoàn hảo cùng mảng xanh hài hòa để nâng cao sức khỏe [...]

Căn hộ view sông khan hiếm tại Nam Sài Gòn

Giữa bối cảnh quỹ đất ven sông tại TP.HCM ngày càng cạn kiệt, tháp Vesta thuộc dự án căn hộ cao cấp La Partenza – Nam Sài Gòn là [...]

Tháp Vesta – Dự án La Partenza: Giá trị an cư và đầu tư bền vững

Tháp Vesta – Dự án La Partenza được đánh giá cao về khả năng an cư lẫn đầu tư sinh lời khi là một trong số ít những dự [...]

2 yếu tố chinh phục thị trường của dự án La Partenza

Góp thêm điểm sáng cho thị trường bất động sản Nam Sài Gòn, La Partenza tạo nên sức hút đặc biệt khi sở hữu trọn vẹn giá trị sống [...]

Bất động sản vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn

Bất động sản vẫn đang là lựa chọn hàng đầu được giới đầu tư tin tưởng lựa chọn bởi khả năng gia tăng giá trị bền vững và vượt [...]

tien-ich-ben-thuyen
Đầu tư vào tiện ích: Cuộc đua không ngừng nghỉ

Ngoài vị trí đẹp ngay trung tâm Nam Sài Gòn, liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng, La Partenza là dự án nhận được nhiều sự quan tâm [...]

La Partenza: “Sống chuẩn xanh” tại không gian đậm chất thiên nhiên

Đáp ứng phong cách chuẩn sống xanh cho cộng đồng cư dân tại Nam Sài Gòn, dự án La Partenza kiến tạo không gian sống gần gũi với thiên [...]

3 yếu tố cốt lõi đảm bảo giá trị bền vững của dự án La Partenza

Sở hữu địa thế phú quý, La Partenza hội đủ ba yếu tố “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” đảm bảo cho sự thịnh vượng, giàu [...]

Partenza

  • Nhà phát triển dự án: Công ty cổ phẩn BĐS Khải Minh Land
  • Địa chỉ nhà mẫu: số 5-7-9-11 Nội khu Hưng Gia 4, P. Tân Phong, Quận 7, TP. HCM
  • www.facebook.com/LaPartenza.OFFICIAL
  • Hotline: 0911 80 6877 – 19000 88859

Đăng ký nhận thông tin

© Copyright 2019 La Partenza. All Rights Reserved. Thiết kế web bởi MyPage.
  • Trang chủ
  • Giới thiệu
  • Vị trí
  • Tiện ích
    • Nội khu
    • Club House
  • Mặt bằng
  • Thư viện
  • Tin tức
  • Liên hệ
NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN

Đăng ký nhận thông tin